Recherche de fuite pour les gestionnaires de patrimoine et bailleurs
Bailleurs sociaux, foncières, administrateurs de biens, gestionnaires de résidences : sur un parc de plusieurs dizaines ou centaines de logements, les fuites se traduisent en sinistres, en charges contestées et en logements indisponibles. Nous vous aidons à les traiter vite, et à les prévenir, sur l’ensemble du Sud-Ouest.
Gérer un parc, pas une fuite isolée
- Réduire le nombre et le coût des sinistres dégâts des eaux
- Limiter la vacance liée aux travaux de remise en état
- Maîtriser les consommations d’eau et les charges récupérables
- Disposer de rapports homogènes d’un site à l’autre
- Planifier les travaux de rénovation des réseaux sur des bases objectives
Résidences en brique à Bordeaux, ensembles des années 70 à Pau ou Anglet, résidences de tourisme sur la côte : chaque typologie a ses points faibles, que nos techniciens connaissent.
Un partenaire pour tout votre parc
Interlocuteur unique
Trois agences, une même méthode et des rapports au même format, de Bayonne à Bordeaux.
Logements occupés
Rendez-vous avec les occupants, coupures limitées, aucune démolition pour chercher.
Rapports exploitables
Origine, cause, partie commune ou privative, préconisations : de quoi décider et justifier.
Prévention et suivi
Campagnes de contrôle et suivi des consommations avec Aqua Intelligence.
De l’intervention ponctuelle au plan de prévention
Intervention sur sinistre
Localisation rapide et non destructive, rapport pour l’assureur et vos services.
Analyse des récurrences
Les sinistres répétés d’un même immeuble sont rapprochés pour en trouver la cause commune.
Campagne de contrôle
Tests des réseaux communs, colonnes, évacuations, toitures-terrasses sur les sites prioritaires.
Suivi dans la durée
Consommations surveillées et alertes avec Aqua Intelligence.
Ce que nous mettons à votre service
| Besoin | Notre réponse |
|---|---|
| Dégât des eaux en logement | Expertise après sinistre |
| Fuite intérieure, colonne, plancher chauffant | Recherche de fuite intérieure |
| Réseaux enterrés d’une résidence | Recherche de fuite extérieure |
| Évacuations, odeurs, refoulements | Inspection vidéo |
| Suivi des consommations | Aqua Intelligence |
Gestionnaires de patrimoine : vos questions
Pouvez-vous intervenir sur plusieurs sites en même temps ?
Oui. Nos trois agences couvrent le Pays basque, le Béarn, les Landes et la Gironde, ce qui permet de traiter un parc réparti sur plusieurs villes avec un interlocuteur unique et des rapports homogènes.
Intervenez-vous en logement occupé ?
C’est le cas le plus fréquent. Nous prenons rendez-vous avec les occupants, limitons les coupures d’eau et n’ouvrons rien pour chercher : le logement reste habitable pendant et après l’intervention.
Proposez-vous des campagnes préventives ?
Oui. Sur un parc où les sinistres se répètent, une campagne de contrôle des réseaux communs et des points sensibles permet de traiter les fuites avant qu’elles ne touchent les logements. Le suivi des consommations avec Aqua Intelligence complète cette démarche.
Vos rapports peuvent-ils servir pour la récupération des charges ?
Nos rapports localisent la fuite et précisent si elle se situe sur une partie privative ou commune. Ces éléments aident à justifier une surconsommation auprès des locataires ou du distributeur d’eau, dans le respect des règles applicables à votre parc.
Des sinistres à répétition sur votre parc ?
Parlons de vos immeubles : nous vous proposons une intervention ou une campagne de prévention.